Порядок регистрации

Как зарегистрировать право собственности на недвижимость
Для регистрации права собственности необходимо обратиться в Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии). Обратиться можно в любое отделение в пределах своего "субъекта" (Города Москва и Санкт-Петербург, области, республики, и так далее), и независимо от адреса объекта вы можете обратиться в любое отделение Росреестра. Также сейчас набирают популярность многофункциональные центры, куда также можно подать документы для государственной регистрации.

Документы, которые потребуются для регистрации права собственности:               

- Паспорт или документ, его заменяющий;

- Нотариальная доверенность, если Вы - доверенное лицо правообладателя (предоставляется оригинал и ксерокопия);

- Документ, на основании которого Вы приобретаете регистрируемое право, со всеми предусмотренными в нём приложениями (например передаточным актом) в надлежащих случаях. В случае покупки готовой квартиры (не в новостройке), этим документом является Договор купли-продажи квартиры;

- Свидетельство о государственной регистрации права продавца;

- Документ, на основании которого продавец приобрел квартиру в собственность (договор купли-продажи, либо договор передачи, либо свидетельство о праве на наследство или договор мены);

- Выписку из домовой книги (документ с перечнем лиц зарегистрированных в этой квартире-срок действия составляет 1 месяц); 

- Нотариальные документы, в зависимости от конкретной ситуации - это может быть согласие супруга на продажу/приобретение квартиры, заявление об отсутствии брачных отношений.

Дополнительно могут потребоваться:

Кадастровый или технический паспорт строения (квартиры). Паспорт представляется в оригинале с копией заверенной БТИ (кадастровый паспорт нужно получать раз в 5 лет);

- Экспликация;

- Поэтажный план.

Срок государственной регистрации сделок с недвижимостью, которая приобретается за собственные деньги составляет 10 дней, а за ипотечные 5 дней.