Продажа земельного участка

Продавцу земельного участка следует учитывать следующие моменты: Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования.  Являются недействительными следующие условия договора купли-продажи земельного участка  -устанавливающие право продавца выкупить земельный участок обратно по собственному желанию -ограничивающие дальнейшее распоряжение земельным участком, в том числе ограничивающие ипотеку, передачу земельного участка в аренду, совершение иных сделок с землей -ограничивающие ответственность продавца в случае предъявления прав на земельные участки третьими лицами Покупатель вправе требовать уменьшения покупной цены или расторжения договора купли-продажи земельного участка и возмещения причиненных ему убытков в случае предоставления ему продавцом заведомо ложной информации следующего вида: -об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием  -о разрешении на застройку данного земельного участка  -об использовании соседних земельных участков, оказывающем существенное воздействие на использование и стоимость продаваемого земельного участка  -о качественных свойствах земли, которые могут повлиять на планируемое покупателем использование и стоимость продаваемого земельного участка  -иной информации, которая может оказать влияние на решение покупателя о покупке данного земельного -участка, требования, о предоставлении которой, установлены федеральными законами